首頁 | 中國江西網 | 論壇 | 博客 | 社區 |   新聞:0791-86849275 廣告:86847125 手機報:86849913

九成店鋪空置 天虹“金街”不產金


 大江網   2020-12-11 08:49:00 來源:江西日報 編輯:朱芳菲 作者:陳 璋
[瀏覽字號: ]

    當初規劃的“金街”,如今大多空置。本報記者陳 璋攝

      近日,南昌市九洲上郡小區商鋪業主反映,自己3年前購買的商鋪,如今卻是客流罕至,十室九空,與開發商南昌天虹置業有限公司當時宣稱的“金街”規劃大相徑庭。不僅如此,開發商承諾的購物中心開業時間拖延了兩年,期間持續施工嚴重影響商鋪環境,但物業公司仍要業主補繳這兩年的物業費,他認為不合理。

      門口一直施工無法經營

      據介紹,九洲上郡小區商鋪共有66間,緊挨南昌九洲天虹購物中心,也是作為天虹華中區域總部項目的重要組成部分。12月8日上午,記者來到商鋪所在街道,看不到一個顧客,絕大部分商鋪處于毛坯閑置狀態,只有4間正在經營。

      業主張頔看著自己商鋪緊鎖的大門,滿是無奈。他告訴記者,他于2017年6月以3.15萬元/平方米的價格全款購買了這處面積為93.57平方米的商鋪,一次性付款295萬余元。“當時朝陽片區的商鋪價格普遍在每平方米2.1萬元左右,所以我們的價格比市場價要高出30%至40%”。

      “因為九洲天虹購物中心就在隔壁,開發商表示年底會開業,同時將商鋪所在街道打造成‘天虹金街’。出于對天虹品牌的信任,我才選擇購買。”張先生稱,銷售人員還表示商鋪可與天虹購物中心實現顧客流量共享,且能在招商方面提供幫助。

      然而,九洲天虹購物中心開張一拖再拖,直至2019年底才開業。“從2017年底收房到2019年,商鋪門口一直處于施工狀態,到處是黃土、碎石,路口兩端也被圍擋攔著,完全不具備經營環境。”張頔表示,物業公司還來催繳前兩年的物業費,根本不合理。

      有的質量不佳仍未交房

      業主劉杰同樣在2017年購買了總價530多萬元的商鋪。“當時也是看中‘天虹金街’這個規劃,但3年過去了,我們看不到天虹有任何針對‘金街’的引流、宣傳或招商動作。”劉杰說,希望天虹能與業主共同努力,盤活商鋪資源。

      記者采訪時,還有一名商鋪業主李先生趕到現場。他在2016年10月底花608.99萬元購買了兩個商鋪,驗房時發現存在質量問題。多次向開發商、物業反映無果后,2017年9月,李先生通過南昌市洪城公證處公證了房屋漏水、墻體開裂問題。李先生稱,出現墻體漏水等質量問題的商鋪并不止自己一家,他在2017年便向開發商反映了情況,但直到現在都沒有解決,商鋪也未交付,“到現在還沒拿到不動產權證。”

      開發商不愿管撇清關系

      隨后,記者跟隨業主來到九洲上郡物業服務中心。面對業主質疑要求補繳2019年底之前的物業費,物業經理解釋,公司是按照合同約定執行,業主收了房,就要繳納物業費,“這幾年我們也做了衛生、安保、招商等工作,如果有人要租店鋪,我們會進行溝通,聯系業主。”

      為此,記者找到南昌天虹置業有限公司相關負責人陳嘉琪,他表示,業主商鋪的質量和不動產權證問題,公司會進一步跟進解決。對于業主質疑的開發商未兌現“金街”規劃,陳嘉琪直言,房子(商鋪)以購買合同為準,這是個人投資行為。“現在商鋪項目已經收尾,不動產權證都交給業主了,合同買賣行為結束,我們跟業主沒有關系了。”

      陳嘉琪說,商鋪租賃是你情我愿,無法理解業主提出的開發商要幫忙營造商業氛圍的訴求。“這個商鋪已經是業主的了,我們發什么力呢?沒辦法打造。”對于商鋪銷售廣告中所稱的“無需養鋪,大勢已成”,陳嘉琪表示,“如果你認為廣告有虛假和誤導嫌疑,可以跟有關部門反映。”

      記者手記

      共同發力才更有裨益

      資料顯示,天虹始終堅持“有效益擴張”和“可持續發展”的原則,立志塑造成為全國一流的零售企業。然而,在九洲天虹,先是購物中心開業時間一拖再拖,再是高價賣鋪后無視當初承諾,讓自己深耕南昌多年樹立的商業品牌形象大打折扣。

      在實體商業發展面臨諸多困難的今天,業主花費數百萬元購入商鋪,既是對當地商業前景的看好,更是對天虹的信任。但賣房時描繪的大好藍圖,卻在收房后變成了一紙空圖。如今,天虹“金街”的影子,只留在了已經發黃的廣告牌上和路口的停車指示牌中。

      而在另一邊,九洲天虹購物中心自有商鋪人氣并不差,每逢節假日,營銷活動層出不窮。同為己出,待遇卻相差甚遠。如此做法,無異殺雞取卵,與天虹標榜的“可持續發展”大相徑庭。

      九洲天虹要做強做大,里外商鋪共同發力必然更有裨益。與其急著和業主撇清關系,不如坐下來好好商量,哪怕釋放出一點善意的關懷,也能讓業主的心重新溫暖起來。

      本報記者 陳 璋

     



    新聞:0791-86849275  廣告:86847125  手機報:86847093   
     相 關 新 聞
      中國江西新聞網版權與免責聲明
      1. 1、凡本網注明“中國江西網訊”或“中國江西網”、“大江網”的所有作品,版權均屬于中國江西網,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明“來源:中國江西網”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。
      2. 2、凡本網注明“中國江西網訊[XXX報]”或“中國江西網-XXX報”的所有作品,版權均屬于江西日報社,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明“來源:中國江西網·XXX報”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。
      3. 3、凡本網注明“來源:XXX(非中國江西網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。本網轉載其他媒體之稿件,意在為公眾提供免費服務,不授權任何機構、媒體、網站或個人從本網轉載、截取、復制和使用。如稿件版權單位或個人不想在本網發布,可與本網聯系,本網視情況可立即將其撤除。
      4. 4、如因作品內容、版權和其它問題需要同本網聯系的,請在30日內進行。※聯系方式:中國江西網 電話:0791-86849032
      版權所有©中國江西新聞網    新聞:0791-86849275    廣告:0791-86847125    手機報:0791-86847093    
      贛ICP備案:贛B2-20050349號    增值電信業務經營許可證:贛B2--20120039    新出網證(贛)字06號
      網絡視聽許可:1407206號   文網文 [2009] 144號    贛演經字編號048
      主管:中共江西省委宣傳部  中共江西省委外宣辦  江西省人民政府新聞辦  主辦:江西日報社
      (*^▽^*)MG摔角传奇_电子游艺 亿客隆 cmd体育平台系统维护 3d悠闲山西麻将下载 大乐透复式返奖 3dp3试机号 喜乐彩票甘肃武威 亿客隆彩票是真的吗 幸运飞艇微信公众号 007足球即时比分网_007足球即时比分网-首页007足球 李逵劈鱼官网下载 北方推倒胡怎样算鸡胡 时时彩后三组选遗漏号码查询 福彩排列7开奖结果 2020年能恢复网上彩票吗 pk10牛牛棋牌游戏官网 北京赛车pk拾论坛